Đát dịch vụ có được cấp sổ đỏ không: Theo Luật đất đai 2013, có thể hiểu “đất dịch vụ” là đất thương mại, dịch vụ, còn “đất thổ cư” là đất được sử dụng với mục đích để ở.
Đát dịch vụ có được cấp sổ đỏ không : Theo Luật đất đai 2013, có thể hiểu “đất dịch vụ” là đất thương mại, dịch vụ, còn “đất thổ cư” là đất được sử dụng với mục đích để ở.
Tại Khoản 4, Điều 125 của Luật Đất đai 2013 có quy định rõ về thời hạn sử dụng đất thương mại, dịch vụ cụ thể:
- Nếu đất dịch vụ của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê, sẽ có quyền sử dụng ổn định lâu dài như với đất ở.
Đát dịch vụ có được cấp sổ đỏ không : Nếu đất dịch vụ là đất được Nhà nước cho thuê hoặc giao có thời hạn thì thời hạn sử dụng sẽ được xem xét, quyết định dựa trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất với thời gian không được quá 50 hoặc 70 năm.
- Thời hạn sử dụng của đất dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê hoặc để cho thuê mua sẽ được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở sẽ gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đát dịch vụ có được cấp sổ đỏ không : Luật đất đai 2013 cũng đã quy định một cách rõ ràng về các thủ tục sang tên, chuyển nhượng đất tại Điều 9.2 của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và được gọi là thủ tục “Đăng ký biến động đất đai”. Hồ sơ gồm:
1. Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng trừ trường hợp 1 bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản;
2. Giấy chứng nhận đã được cấp (bản gốc);
3. Các loại giấy tờ khác liên quan đến nhân thân như: CMND, sổ hộ khẩu...
Mặc dù quy định đã có, nhưng trong quá trình làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ sẽ không tránh khỏi phát sinh. Điều này không những khiến cho quá trình làm thủ tục cấp Sổ trở nên phức tạp, mà bạn cũng sẽ mất thêm một khoản thời gian nữa.
Nhưng bạn đừng lo vì đã có dịch vụ làm Sổ đỏ nhanh do công ty Lam Thien Hưngcung cấp. Dưới sự hỗ trợ của đội ngũ luật sư giỏi, chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, cùng sự liên kết hợp tác chặt chẽ với các cơ quan thẩm quyền cấp sổ đỏ, Lam Thien Hưngluôn nỗ lực để đảm bảo thời hạn làm sổ đỏ là đúng quy định.
Trụ Sở: 15 Hữu Nghị, Bình Thọ Thủ Đức
Website: https://lamsohongnhanh.blogspot.com/
Email: lamhieuhuy@gmail.com Hoặc thienhunggroupmb@gmail.com
Youtube: THIÊN PHƯỚC CHANNEL
Hotline: 093.193.7889(Mr.Huy)
Call Center: 0777.678.000
NHÀ ĐẤT 24h – UY TÍN HÀNG ĐẦU - NIỀM TIN MỌI NHÀ
Đăng nhận xét